ua

Графік роботи:

Пн.-Пт.: з 8:00- 18:00

Сб.-Нд.: вихідний

×

Вхід в кабінет

Реєстрація
Введіть ім'я
Введіть прізвище
First name is not valid!
Last name is not valid!
Це не адреса електронної пошти!
Введіть адресу електронної пошти
Користувач з таким email вже зареєстрований!
Введіть пароль
Enter a valid password!
Please enter 6 or more characters!
Please enter 16 or less characters!
Passwords are not same!
Підтвердіть згоду з правилами та умовами
E-mail або пароль неправильний!
Назад

Реконструкція даху. Як сформувати кошторис витрат?

1 липня

Під час довготривалої експлуатації будівлі, рано чи пізно постає питання  заміни покрівлі. Найбільш складний цей процес в жилих будівлях, оскільки має повністю виключати потрапляння вологи в підпокрівельний простір. Проводячи інспекцію даху, слід врахувати також більш глибшу заміну його силової конструкції , оскільки постійне потрапляння води швидко руйнує дерев’яні елементи. Формування кошторису реконструкції проводиться в кілька етапів, що дає змогу клієнту отримати загальну картину витрат . В залежності від вподобань замовника, обирається той чи інший тип покрівлі, що дає змогу розрахувати необхідний комплекс матеріалів.

1.  Перевірка багатошарової конструкції даху.

На початковому етапі потрібно провести візуальний огляд кроквяної системи даху по кількох параметрах: наявність грибка, прогин балок, наявність личинок короїду. Оцінивши їх стан, приймається рішення повної або часткової заміни пошкоджених елементів. Також слід визначити чи достатньо утеплення для даного регіону, а також його стан. Зазвичай огляд внутрішніх шарів є важко доступний, тому здійснюється часткова ревізія.

2. Формування кошторису робіт

Розрахунок вартості монтажних робіт під час реконструкції , здійснюється згідно проведених замірів й включає наступні пункти:

- Монтаж будівельного риштування із забезпеченням заходів безпеки

- Демонтаж покрівельного матеріалу

- Демонтаж пошкоджених силових елементів

- Обробка деревини антисептиком й протипожежними засобами

- Монтаж й підсилення силової конструкції даху

- Нарощення утеплення відповідно до термоізоляційних норм регіону

- Монтаж гідроізоляційної мембрани, з відповідною проклейкою усіх швів

- Монтаж обрешітки даху

- Монтаж покрівельного матеріалу

- Складування та вивезення будівельного сміття

3. Формування кошторису матеріалів

 За часту в старих спорудах відсутні креслення, що значно ускладнює розрахунок матеріалів. Пересування можливе лише по горішньому поверсі. Для визначення площі даху достатньо кута нахилу й розміри периметру покрівлі. Проводиться наближений розрахунок, що дає змогу оцінити можливі витрати. Він включає в себе такі обов’язкові пункти:

- Покрівельний матеріал й додаткові аксесуари. Для прикладку, при розрахунку даху з керамічної черепиці, окрім рядових елементів необхідні гребні , фронтонні черепиці, з’єднувальні додатки. Їх кількість визначається по  новозведеній конструкції даху.

- Об’єм та специфікація пиломатеріалів розраховується відповідно до площі даху й обраного типу покрівлі

- Засоби кріплення й розхідні матеріали визначаються відповідно до об’єму монтажних робіт

- Водостічна система й підшивка звисів розраховується по факту  замірів

Комплексна перевірка стану дахової конструкції будинку, від компанії KeramoDim,  дає реальну картину витрат на реконструкцію чи капітальний ремонт. Замовник отримує загальну кошторисну вартість по необхідних матеріалах, а також монтажних роботах. На всі послуги, відповідно до договору підряду надається гарантія терміном 5 років.

 

Назад